Avalúos como respuesta a las necesidades y requerimientos del usuario de acuerdo a los estándares Nacionales e Internacionales de calidad.
En el mercado actual donde se comercializan bienes servicios entre compradores y vendedores a través del mecanismo de precios, los individuos y las entidades gubernamentales y privadas, requieren para respaldar sus informes financieros, contables, de seguros, fiscales y la toma de decisiones en los casos de las negociaciones de los bienes y servicios, desde inmuebles hasta maquinaria y equipos, de informes confiables realizados por profesionales capacitados que conozcan del mercado como los Arquitectos que integran la Lonja de la SCA regional Nariño..
Nuestra Lonja hace parte activa de la lonja Nacional de la Sociedad Colombiana de Arquitectos, la cual está conformada por las 27 regionales con las que cuenta a nivel nacional
Los profesionales de la Arquitectura que integran la Lonja de Nariño durante más de 15 años
Capacitados bajo los principios que guían el proceso de formación fundamentado en táctica social, en la libertad de pensamiento que se manifiesta en la crítica argumentativa no solo de las teorías científicas sino de la filosofía y prácticas sociales y en especial con los principios mismos de la Ley 1673 de 2013, ley que propende el reconocimiento general de la actividad de los avaluadores.
Nuestros arquitectos avaluadores son miembros activos de la Sociedad Colombiana de Arquitectos, afiliados a la Lonja de la Regional Nariño que forma parte de la Lonja Inmobiliaria Nacional, entidad gremial que conforma la ANA, siendo esta la primera entidad reconocida de Autorregulación ERA, entidad que a su vez es reconocida y vigilada por la Superintendencia de Industria y Comercio.
La entidad reconocida de Autorregulación de Avaluadores “ERA” genero el Registro abierto de Avaluadores “RAA”, ente que inscribe, conserva y actualiza la información de los avaluadores, de conformidad a la ley del Avaluador y en la cual nuestros 11 Arquitectos Avaluadores están debidamente inscritos y registrados desde enero del 2017.
- Avalúos de Bienes Urbanos
- Avalúos de Bienes Rurales
- Avalúos institucionales
- Avalúos de Maquinaria y equipos
- Avalúos de patrimonio Arquitectónico y de Conservación
- Auxiliares de la justicia en asuntos periciales (juicios hipotecarios de insolvencia, reorganización, remates, sucesiones, donaciones en pago, entre otros)
- Avalúos para actualización de activos de empresas del Estado y particulares (Normas NIC- NIIF)
- Avalúos para el estado en asuntos de servidumbres
- Plusvalía
- Valoración
- Avalúos para créditos Hipotecarios
- Valoración Ambiental
Con experiencia de mas de 15 años en el ejercicio de la actividad avaluadora, nuestros profesionales de la arquitectura que pertenecen a la Lonja Regional, han obtenido una capacitación permanente y constante logrando una muy buena formación Académica en asignaturas como:
Avalúos Rurales
- Zonas Homogéneas
- Zonas Físicas y Geoeconómicas
- Avalúos institucionales
- Zonas Rurales
- Metodología Valuatoria Rural
- Recursos Naturales
Patrimonio Arquitectonico
Planes De Ordenamiento Territorial
Asuntos Contables
- Matemáticas
- Normas NIC- NIIF
- Avalúos urbanos
- Metodología Mercado
- Método Residual
- Método Capitalización de rentas
- Métodos de Costo
- Método Multicriterio
- Plusvalía
Legislación
- Legislación General
- Legislación valuatoria
- Derecho Inmobiliario
- Metodología de investigación
- Ética y Filosofía
- Construcción
- Economica
- Teoría del valor
Maquinaria Y Equipo
Valoración Especial
- Construcciones
- Valoración ambiental
- Servidumbres
- Cultivos
Normativa Rural
- Planes de Ordenamiento territorial
- Ley de Tierras
